地區分站

河源房產信息網

您的位置: 首頁 > 資訊頻道 > 國內樓市 > 東莞一手住宅上半年賣出逾2萬套

東莞一手住宅上半年賣出逾2萬套

發布時間:2019-07-02  來源:廣州日報  點擊:
 

    記者昨日獲悉,今年上半年,東莞一手住宅網簽2.11萬套,同比微增4%。市場止跌回穩,其中網簽量最高的是今年6月,達到4976套。

  一手樓成交量穩中有增

  合富研究院統計數據顯示,今年上半年東莞新建商品住宅供應面積196.1萬平方米,約1.75萬套,同比微減5%,創下歷史最低值;網簽面積236.4萬平方米,共2.11萬套,同比微增4%。

  據介紹,自2016年10月東莞實行限購政策后,在2017-2019年三年時間內,東莞樓市供求量保持平穩,具體表現為半年供應量穩定在200萬平方米左右的水平,成交量穩定在230萬平方米左右的水平,供應量略偏緊。

  從成交量來看,今年上半年東莞一手住宅成交量穩中有增,創下近三年同期最高水平。雖增幅不大,但反映市場呈現出成交量止跌回穩態勢。

  上半年網簽量6月最高

  受到年中沖刺業績影響,進入6月后開發商推貨促銷力度加大,推動了成交量的上升,今年6月東莞新建商品住宅網簽量創下年內最高水平,達到55.6萬平方米。

  合富大數據顯示,今年上半年東莞新建商品住宅月度成交量總體呈穩中有增態勢,圍繞在45萬平方米/月左右小幅浮動。其中6月網簽量最高,約55.6萬平方米、4976套,創年內最高水平,同比、環比均增加約兩成。

  6月住宅供應量約40.5萬平方米、共3600套,同比減少25%,環比增加24%。不過,與往年旺季水平相比,6月東莞新建商品住宅成交量和供應量都屬于正常成交水平。

  濱海片區樓市成交突出

  今年上半年,受到濱海灣新區規劃利好影響,濱海片區樓市表現明顯升溫,在其他大部分區域樓市表現平淡的時候,東莞濱海片區如虎門、沙田、厚街等鎮街樓市表現亮眼。

  合富大數據顯示,今年上半年,受重大規劃利好刺激,濱海片區如虎門、沙田和厚街等一手房成交量位列全市前6名內;此外,受“洼地效應”影響,莞北片區成交表現突出,如高埗和石碣一手房成交量位列全市前5名以內;受個別樓盤低價熱銷帶動,臨深片區如塘廈鎮一手房成交量則位列全市榜首。

  另外,從庫存情況來看,東莞住宅庫存量及去化時間總體呈減小態勢。合富大數據顯示,截至6月30日,東莞一手住宅庫存面積約450萬平方米,較去年同期減少10%;按照過去3個月和6個月的消化速度測算,去庫存時間分別為9.2個月和11.4個月,同比均有減小。從每個月來看,東莞樓市庫存量及去化時間呈減小態勢,支撐房價整體平穩。



河源房產信息網① ①號QQ群:180033156
房經俱樂部QQ群② ②號房經俱樂部QQ群:222736674
河源看房會③ ③號河源看房“惠”QQ群:307554162
河源房產信息網④ ④號QQ群:209752358

讀完這篇文章后,您心情如何?

剑侠情缘怎么玩