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2017年前三季度河源市區房地產市場統計簡報

發布時間:2017-10-16  來源:市房管局  點擊:
 

    總體看來,市區市場總體平穩,房源充足,需求增長,房價漲幅較大。具體情況如下:

 

(一)供應情況

    2017年1-3季度市區新批準預售商品房面積166.86萬㎡,同比增長142.21%,共計13108套,同比增長131.19%。其中住宅批準預售138.64萬,同比增長143.10%,共計11480套,同比增長138.82%。主要在售項目有:雅居樂花園、華南城十里東岸、碧桂園東江鳳凰城鳳凰灣、堅基·美麗城、天和城等。

 

(二)銷售情況

    2017年1-3季度市區新建商品房銷(預)售面積197.42萬,同比增長55.11%;共計16599套,同比增長52.72%;成交金額123.29億元,同比增長78.26%。

    2017年1-3季度市區二手房交易面積76.66萬,同比增長41.38%,交易套數5593套,同比增長50.15%。交易金額約21.32億元,同比增長60.72%。

 

(三)房價情況

    2017年1-3季度市區新建商品房均價為6245元/,同比增長14.91%,其中商品住房均價為6153元/,同比增長16.93%。

    具體房價分布:2000元以下(含2000元)占2%,2000-3000元(含3000元)占1%,3000-4000元(含4000元)占10%;4000-5000元(含5000元)占19%;5000-6000元(含6000元)占22%,6000-7000元(含7000元)占16%,7000元以上占30%。

 

(四)銷售戶型結構

    1、以住房面積劃分:建筑面積90-120占48%;120-144占34%;144以上占12%;別墅及復式住房占2%。

    2、以戶型結構劃分:3房占55%;4房占27%;4房以上(不含4房)占9%。

    3、以購房對象劃分:本市區占19%;縣區占40%;外市(含港澳臺)占41%。

河源市房地產管理局

2017年10月13日



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